BOE 京东方艺云杭州总部｜3000㎡科技企业总部全案 EPC 设计｜砚一设计事务所

本项目位于杭州余杭 5G 创新园，总面积 3000㎡，砚一设计事务所采用 EPC 总承包模式完成全案交付，打造集综合办公、产品展厅、品牌形象展示、党政中心于一体的智慧科技总部空间，项目落地还原度 98%，工期较行业均值缩短 15%，成为长三角科技企业总部办公的落地样本。

作为全球显示科技龙头企业的长三角总部载体，本项目对空间提出多重诉求：既要承载大规模团队日常办公，还要设置产品体验展厅、企业品牌文化长廊、党政活动中心，同时承接国内外客户来访接待；空间气质需要传递科技企业未来感，又兼顾人文温度，满足上千名员工长期办公体验。

砚一设计前期开展 3 个月深度调研，访谈不同岗位员工，梳理业务流程、访客动线、设备与展厅特殊需求，输出多版平面方案，联动机电、消防、展陈多专业协同，确定最终实施方案。

项目整体分为四大功能板块：开放式综合办公区、品牌产品展厅、会议接待体系、党政文化中心。

综合办公区：采用模块化灵活办公布局，适配部门人员动态增减。充分利用建筑自然采光，优化工位排布规避屏幕眩光，完备强弱电走线规划，适配大量研发设备。公共通道预留充足通行尺度，兼顾人员流动与物资搬运。设置独立静音舱、小组讨论角，满足即时沟通、线上会议需求，降低开放办公噪音干扰。

品牌产品展厅：为本项目核心特色区域。结合京东方显示技术产品属性，规划沉浸式企业发展长廊，集成展示、交互体验功能。兼顾展陈设备散热、供电、管线隐藏，做到展示效果与设备运维兼容，可承接客户参观、行业交流、新品演示活动。

会议接待体系：分级配置空间，包含大型多功能报告厅、中型会议室、小型洽谈室、贵宾接待室。报告厅适配全员大会、对外发布会；多规格会议室覆盖小组研讨、视频连线；贵宾接待区设置于靠近出入口位置，访客动线不穿越内部办公区域，保障员工日常办公不受干扰。会议室统一做声学吸音处理，优化会议音频环境。

党政文化中心：独立设置党建活动空间，满足党建学习、团建、内部培训，兼顾仪式感与多功能复用，可灵活切换会议、活动模式。

整体以极简科技风为主，基底采用深灰、浅灰、哑光白，局部金属、玻璃材质强化科技质感，适度引入原木材质柔化空间冷感。色彩克制，以企业品牌色做局部点缀，不做过度装饰。

地面分区域选型：开放办公区选用高耐磨地材；展厅、接待区域局部地毯，优化声学效果；展厅区域兼顾设备荷载、散热需求。墙面以高品质乳胶漆、金属板、吸音板材组合，兼顾美观、声学与后期维护。全部家具采用模块化体系，支持后期组织架构调整，空间可迭代。

采用分层照明策略，基础办公区使用防眩光灯具保障工位均匀照度；展厅区域搭配重点射灯、环境氛围光，适配展品展示；接待与报告厅设置多模式灯光场景，一键切换会议、接待、活动模式。

空间集成智能办公系统，实现照明、空调、门禁、展厅设备联动，适配科技企业总部运维管理需求。

本项目执行砚一 EPC 全流程管控，从方案深化、施工图册输出、消防预审，到施工过程节点管控、材料封样、灯光调试、展厅设备对接，全程多专业协同。项目实景方案还原度 98%，整体工期较行业平均水平缩短 15%，顺利完成消防验收并交付使用。

【案例观察】科技企业总部设计，不止于视觉上的科技感，核心在于把展厅展陈、党政功能、大规模办公、访客接待、机电设备运维等多重约束条件前置到设计阶段，实现品牌展示、员工体验、运维成本三者平衡。本项目验证砚一设计面向大型科技企业总部的 EPC 一体化落地能力。